Выселение из квартиры | Юрист по жилищным вопросам

Как выселить из квартиры? Как выселить из приватизированной, муниципальной квартиры?

Очень часто, проживающие в приватизированной, муниципальной или просто пребывающие в ней граждане сталкиваются с определенными проблемами, не приходят к определенному согласию или сожительство становится невозможным. В таком случае встает вопрос о принудительном выселении из квартиры. Данный вопрос имеет сложный характер в судебной практике, где учитывается множество факторов. Вопрос выселения из квартиры очень сложный в судебной практике и зачастую добиться выселения не удается. Необходимо понимать, что сожители бывают разные: люди с детьми, инвалиды, пожилые люди, выселение которых становится невозможным или затрудняет данный процесс. 

Как выселить из приватизированной квартиры?

Необходимо понимать, что присутствие факта того, что квартира приватизирована, не дает гарантии того, что гражданин не может быть выселен принудительно. Однако затрудняет данный процесс. Статья 31 ЖК РФ регулирует процесс порядок  выселения  граждан из приватизированной квартиры. 

Основания для выселения:

• если гражданин в приватизированной квартире больше не является членом семьи
• если местоположение и проживание гражданина неизвестно, и в данной квартире длительное время он не проживает, либо если гражданин вообще в данной приватизированной квартире вообще никогда не проживал
• если гражданин проживающий в квартире отказывается помогать в оплате и содержании данной жилплощади

Данное выселение в судебных процессах занимает длительное время, которое предусматривает в первую очередь найти или узнать какую-либо информацию о гражданине. 

Как выселить из муниципальной квартиры?

Порядок и условия проживания в муниципальной квартире регулируется Жилищным кодексом РФ.  Данный кодекс предполагает обязательное заключение оговора социального найма, сторонами которого являются граждане, проживающие в данной муниципальной квартире и муниципалитет, предоставивший данную жилплощадь. 

На каких основаниях можно выселить из муниципальной квартиры?

• отказ или полное невыполнение договора социального найма
• отказ покинуть данное муниципальное жилье добровольно
• длительное отсутствие в последующем не проживание в данной квартире

Что делать если выселяют из ипотечной квартиры?

Зачастую на практике встречаются квартиры с ипотечным кредитованием, где имеются определенные задолженности по оплате ипотечного кредита. Ведь квартира до конечной оплаты находится в обременении банка, и банк в первую очередь является владельцем квартиры. В таком случае, при допущении задолженностей, банк подает в суд на выселение из квартиры. 

Непременно 99% таких дел в судебном процессе, как показывает практика, выигрывают кредитные учреждения, у которых, в первую очередь, стоит интерес взыскать квартиру для дальнейшей ее реализации и покрытии долгов. Необходимо понимать что данный вопрос тяжелорешаемый без участия опытных специалистов. Поэтому одним из самых отличных способов в первоначальном решении данного вопроса — это юридическая консультация, которая поможет  вам указать верный путь и подсказать на что надо обращать внимание в первую очередь.

Как выселить граждан, которые незаконно занимают помещение?

Если гражданин, проживающий в данной квартире, не выполняет определенные нормы, которые  установлены законодательством РФ, не соблюдает порядок предоставления жилплощади, или если в процессе проживания в этой квартире, нарушает установленный ЖК порядок проживания в данной жилплощади, в таком случае гражданин подлежит принудительному выселению. Данное требование может предъявить только правообладатель данной жилплощади.

Данное выселение распространяется на тех граждан, которые самовольно занимают жилплощадь, не имеют определенного ордера, предусматривающий вселения в данную квартиру, не имеют договора купли-продажи. Одним словом, если гражданин не имеет никаких документов, подтверждающих право его на проживание в данном помещении.

Нередко законные правообладатели сталкиваются с проблемой затруднительного выселения таких граждан. В данном случае, чтобы процесс выселения таких граждан прошел быстро и успешно, надо знать определенные тонкости, которые помогут без труда выселить из квартиры. Бесплатная юридическая консультация на нашем портале поможет вам снабдиться определенным багажом знаний и тонкостей, для того чтобы вопрос о  выселении из квартиры незаконно проживающих граждан решился наиболее быстрым и удобным для вас способом.

Выселение из квартиры — вопрос очень тонкий и хрупкий по своим свойствам. Очень много подводных камней, как показывает практика,  в данной проблеме существует. Порой выселение длится месяцы, а то и годы. Необходимо четко понимать, что в суд в первую очередь не любит делать за вас ту работу, которую должны делать вы. Но по определенным обстоятельствам, или не знанием основ законодательства, данный процесс затрудняется. Поэтому, при решении данного вопроса, в первую очередь стоит проконсультироваться с опытным юристом в данной сфере, который окажет качественную и подробную консультацию по телефону или при личной встрече абсолютно бесплатно. Юридическая консультация нашей компанией предоставляется на безвозмездной основе и в первую очередь направлена на юридическую помощь гражданам по тем или иным вопросам.